Celem niniejszej artykułu jest zbadanie słuszności dodania do przepisów odrębnych, branych pod uwagę przy wydawaniu decyzji o warunkach zabudowy (DWZ), przepisów rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Na przykładzie wydania decyzji o warunkach zabudowy zilustrowano problem wydawania niewykonalnych decyzji o warunkach zabudowy z powodu braku połączenia procedury wydawania decyzji o warunkach zabudowy z rozporządzeniem w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Po przeprowadzeniu analizy przedstawionego przypadku można stwierdzić, że dołączenie warunków technicznych… do zestawu przepisów odrębnych zawartych w art. 61 ust. 1 pkt. 5 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, pozwoliłoby uniknąć wydawania niewykonalnych decyzji o warunkach zabudowy. Tym samym, problem zdefiniowany w artykule mógłby został wyeliminowany, a wraz z nim jego konsekwencje, które opisano w artykule. Ponadto zaproponowane rozwiązanie poruszanej problematyki umożliwiłoby wyeliminowanie przypadków wydawania niewykonalnych decyzji o warunkach zabudowy oraz pomogłoby w uświadamianiu inwestorów już na pierwszym etapie inwestycyjnym o braku możności realizacji planowanej inwestycji