W nadchodzącej dekadzie pojawia się unikalna szansa na przeprowadzenie zrównoważonej transformacji osiedli powojennych. Trwające procesy demograficzne tworzą specyficzne okno czasowe, zmuszając do wprowadzenia kompleksowych programów rewitalizacji. Wykorzystanie okresu intensywnego pojawiania się nieruchomości na rynku, szczególnie z powodu postępującego starzenia się lokalnej społeczności, staje się kluczowym elementem poprawy warunków życia na osiedlu. Artykuł przedstawia projekt oparty na modelu agentowym (ABM), wspierającym opracowanie wytycznych dla kompleksowego programu rewitalizacji osiedla Popowice we Wrocławiu. Model oparty na agentach umożliwia szczegółową analizę procesów społeczno-demograficznych, dostarczając cennych wgląd w dynamikę transformacji miejskich systemów. Przeprowadzone symulacje wskazują na stan kryzysowy w Popowicach, wymagający natychmiastowych działań w celu przeciwdziałania negatywnym trendom oraz stopniowym niwelowaniu niepożądanych procesów degradacji habitatu. Proponowany program rewitalizacji skupia się na transformacji zasobów mieszkaniowych, poprawie warunków dla osób starszych i spowolnieniu rotacji mieszkańców. Artykuł podkreśla znaczenie przyjęcia modelu agentowego w konstruowaniu zrównoważonych programów rewitalizacji dużych osiedli, pełniąc kluczową rolę w dogłębnej analizie i prognozowaniu obserwowanych procesów.